Local En venta Avenida das Camelias, Camelias - Pi y Margall

• 560m²

CAMELIAS- IMPECABLE, LISTO PARA ENTRAR! . Amplio local actualmente dedicado a oficinas, CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA. Repartido en dos plantas, comunicadas entre ellas mediante unas escaleras interiores de 1,50 metros de ancho, con espacio suficiente para la instalación de un ascensor.
Dispone de acceso directo desde la calle así como de una salida de emergencia con salida lateral.
Todas sus dependencias cuentan con instalación en red para los sistemas informáticos, extracción de aire y climatización. Dispone de dos aseos en cada planta. Consta de 8 despachos, sala de juntas, archivo de grandes dimensiones, cuartos de máquinas independizados, sala de cuadro eléctrico y servidores de informática, así como amplia recepción para puestos de trabajo, sala de espera y vestíbulo grande en planta inferior.
El local tiene instaladas dos bocas de incendio, una en cada planta, cumpliendo la normativa al respecto. Con alarma y persiana de seguridad en acero, así como puerta de acceso en acero y cristal de seguridad laminado. Caja fuerte en planta inferior, en el archivo. Dos salas de calderas con sendas bombas de calor y frío.
En la planta superior, los pavimentos están realizados en plaqueta de gres y los despachos en tarima de madera. La planta inferior está realizada en plaqueta de gres en toda su superficie.
Las divisiones están realizadas en cristal y pladur, y/o divisiones de puertas de madera en toda su pared, está completamente rematado tanto en obras como en instalaciones de seguridad y alumbrado.
Por su superficie, instalaciones y servicios es ideal para oficinas, mutua, centro médico o similar, con una alta rentabilidad por la zona donde se encuentra situado.
El local se entrega libre de cargas y sin ningún tipo de desperfectos, estando operativo y limpio para tomar posesión.